Вернуться назад

От знакомых мне стало известно, что земельный налог в 2015 году значительно повысится, и мне надо будет платить за свой участок сумму в несколько раз больше чем ранее. Якобы, существует официальная возможность уменьшения налога. Объясните, с чем связано данное повышение, и есть ли возможность его уменьшения?

Земельный налог должны платить лица, которые владеют земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Земельный налог рассчитывается как произведение: его кадастровой стоимости, размера доли в праве на земельный участок, налоговой ставки и коэффициента владения земельным участком. Повышение налога, по сравнению с предыдущими налоговыми периодами, произошло именно за счет повышения кадастровой стоимости земли. Единицей измерения, к которой привязано определение кадастровой стоимости каждого конкретного участка, является удельный показатель кадастровой стоимости 1 квадратного метра земли, который в свою очередь зависит от принадлежности земельного участка к одному из 17 видов разрешенного использования и от нахождения его в том или ином кадастровом квартале. Говоря иными словами, удельный показатель кадастровой стоимости – это усредненный показатель рыночной стоимости 1 квадратного метра земельного участка.

Анализ установленной кадастровой стоимости земельных участков показал, что в реальности она значительно превосходит их коммерческую стоимость. То есть, земельный налог не всегда объективно привязан к стоимости земельного участка.

Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земли может быть осуществлено двумя путями. Первый – обратиться в комиссию по рассмотрению споров, которая формируется при территориальном управлении Росреестра, ранее осуществившим оценку земельного участка. Второй - непосредственно оспорить установленную кадастровую стоимость в суде. При этом для оспаривания кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.


 Записаться на прием

Записаться на прием к адвокату

Укажите свои данные и опишите проблему. Щелкните по кнопке «Записаться». Адвокат свяжется с вами в течении рабочего дня.
 
 Вопрос адвокату

Задать вопрос адвокату

Укажите свои данные и сформулируйте вопрос. Щелкните по кнопке «Спросить». Ответ будет выслан на указанный адрес.
 

Новости

10.02.2020 Внесены изменения в Федеральный закон «О полиции».

В своей практической деятельности человек не застрахован от задержания органами полиции. Причинами могут стать не только ваши криминальные действия или административные проступки, но и простая случайность. Например, не смогли предъявить сотруднику патрульно-постовой службы паспорт - забыли его дома, и вас доставили МО МВД для уточнения личности. Вы знаете, что имеете законное право позвонить близким родственникам или близким лицам и сообщить о случившемся, однако в реальности с этим могли возникнуть некоторые проблемы. Другой пример, вы пострадали в результате совершенного в отношении вас преступления. Сотрудники полиции оказали медицинскую помощь и доставили вас в медицинское учреждение. Но ваши родственники не зная причину, почему вы не пришли домой в установленное время и где находитесь, просто «сошли с ума», так как никто не сообщил им о случившемся. Для исключения подобного в Федеральный закон РФ «О полиции» внесены отдельные изменения.

20.07.2019 Установлена повышенная административная ответственность за нарушение правил пожарной безопасности

С наступлением весенне-летнего периода большое количество наших граждан устремились на природу. Кто-то мечтает пожарить шашлыки и отдохнуть в кругу членов семьи или друзей, кто-то посидеть на берегу речки с удочкой, а затем сварить на костре душистую и наваристую уху. Более хозяйственные и ответственные люди массово выезжают на свои дачные участки, где активно наводят чистоту и порядок, вырубая и вырезая старые кусты и деревья, подгребая различный мусор и все это утилизируя на открытых кострах. Более практичные люди, не обременяя себя работой с граблями, сжигают прошлогоднюю траву и листья прямо на корню, пуская так называемые «палы».

Хочу предупредить, что в июне сего года законодательно установлена повышенная административная ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в условиях режима чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров.

14.04.2019 В зарплату ниже МРОТ не включаются доплаты за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных

Основная масса сотрудников различных охранных организаций, диспетчерских и аварийных служб, независимо от формы собственности, несут суточное или двенадцати часовое дежурство по скользящему графику. А это значит, что работать им приходиться и днем и ночью, в будни и праздники, когда все остальные «нормальные» трудящиеся отдыхают. При этом, как правило, работодатель устанавливает этой категории работников мизерную должностную ставку, которая значительно ниже прожиточного минимума. А, чтобы не быть наказанным, за выплату подчиненным зарплаты ниже МРОТ, повышает её до установленного законодательством минимального размера оплаты труда, зачисляя в неё дополнительные выплаты, образовавшиеся за переработку установленного Трудовым кодексом РФ времени, за работу в ночное время, выходные или нерабочие праздничные дни. Фактически требования ТК РФ соблюдены, а в реальности фикция.